Spółdzielna mieszkaniowa będzie mogła dokonać zasiedzenia jedynie na podstawie Kodeksu cywilnego

Senat RP zaproponował w ostatnich tygodniach nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Inicjatywa ta realizuje wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 29 października 2010 r. (sygn. akt P 34/08), który uznał za niekonstytucyjną możliwość zasiedzenia przez spółdzielnię nieruchomości w sytuacji, kiedy była ona jej posiadaczem i wzniosła na niej budynki na podstawie pozwolenia na budowę lub decyzji lokalizacyjnej.

Senat poszedł jednak jeszcze dalej w swoich propozycjach i zaproponował usunięcie nie tylko powyższego zapisu, ale wszystkich przepisów ustawy zakładających możliwość zasiedzenia przez spółdzielnię nieruchomości na warunkach przewidzianych tylko w Ustawie. Dzięki takiemu rozwiązaniu jedyną możliwość zasiedzenia w przypadku spółdzielni będzie przewidywał już tylko kodeks cywilny, który wprowadza zdecydowanie ostrzejsze przesłanki zasiedzenia niż analizowana Ustawa.

Źródło: Rzeczpospolita z dnia 1 marca 2012 roku