Wchodząca w życie w dniu 19 września 2020 r. nowelizacja ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz 1186 z późn. zm., dalej jako: p.b.) w zakresie instytucji odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych oprócz zmian właściwie kosmetycznych dokona pewnej rewolucji, która nie pozostanie bez wpływu na właścicieli nieruchomości wybudowanych w ramach samowoli budowlanej bądź bez uzyskania zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę. Co więcej przepis intertemporalny odnoszący się do tej regulacji, w przeciwieństwie do przyjętej przez ustawodawcę generalnej zasady prowadzenia spraw wedle nowych przepisów, daje inwestorom czas na stosowanie dotychczasowych przepisów tylko do dnia wejścia w życie ustawy.
